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Effiziente Brandschutz- und Bestandsplanung bei 12.000 m² bewohnter Nutzfläche
Inhalt
Vermessung von 12.000 m² bewohnter Fläche: Warum eine vollständige 3D-Bestandsaufnahme notwendig war
Die Herausforderung: Vermessung eines großen, durchgehend genutzten Gebäudekomplexes
So wurde der Gebäudekomplex erfasst: Schnelles Laserscanning mit nur zwei Personen
Auswertung der Punktwolke in PointCab Origins: Vom Scan zu den fertigen Plänen
Mehrwert für die Zukunft: Ein Scan – viele Möglichkeiten
Vermessung von 12.000 m² bewohntem Bestand:
Warum eine vollständige 3D-Erfassung notwendig war
In diesem Projekt wurden mehr als 12.000 m² bewohnter und genutzter Fläche vermessen – darunter ein Hotel, ein städtisches Theater, Büroräume und Wohnungen.
Für ein Gebäude mit so unterschiedlichen Nutzungen wurden aktuelle und verlässliche Bestandspläne benötigt, insbesondere für die Erstellung von Brandschutzunterlagen.
Da vorhandene Pläne lückenhaft waren und das Gebäude im laufenden Betrieb genutzt wurde, bot sich eine vollständige digitale Erfassung mit 3D-Laserscanning als effizienteste und genaueste Lösung an.
Die Herausforderung: Vermessung eines großen, durchgehend genutzten Gebäudekomplexes
Gebäude, die weiterhin bewohnt oder genutzt werden, stellen besondere Anforderungen an die Vermessung:
- Laufender Betrieb: Hotelgäste, Mitarbeitende und Bewohner dürfen möglichst wenig beeinträchtigt werden.
- Unterschiedliche Raumstrukturen: Theaterbereiche, Hotelzimmer, Büros und Wohnungen verfügen jeweils über eigene Grundrisse, Fluchtwege und technische Einbauten.
- Komplexe Erschließung: Backstage-Bereiche, Technikräume und wechselnde Raumhöhen erschweren herkömmliche Messmethoden.
- Große Gesamtfläche: Über 12.000 m² mussten konsistent und präzise über mehrere Ebenen hinweg erfasst werden.
Um diese Anforderungen zu erfüllen, wurde ein präzises, schnelles und wenig störendes Verfahren benötigt – 3D-Laserscanning.
So wurde der Gebäudekomplex erfasst: Schnelles Laserscanning mit nur zwei Personen
Die Vermessung wurde von Faschang Service & Management GmbH durchgeführt. Zum Einsatz kam ein FARO Focus3D-Laserscanner.
Trotz der Größe und Nutzung des Gebäudes konnte die gesamte Erfassung:
- in 45 Stunden abgeschlossen werden,
- und das mit nur zwei Mitarbeitern.
Das zeigt, wie effizient Laserscanning in genutzten Gebäuden eingesetzt werden kann – schnell, präzise und ohne den Betrieb nennenswert zu stören.
Auswertung der Punktwolke in PointCab Origins: Vom Scan zu den fertigen Plänen
Die erzeugte Punktwolke wurde anschließend in PointCab Origins ausgewertet. Dort ließen sich automatisiert:
- Grundrisse,
- Lagepläne,
- Schnitte,
- und Orthofotos erzeugen.
Auf Basis dieser maßstabsgetreuen Orthofotos entstanden anschließend die erforderlichen Bestandspläne und Brandschutzpläne in AutoCAD.
Die gesamte Dokumentation basiert damit auf aktuellen und präzisen Gebäudedaten.
Mehrwert für die Zukunft: Ein Scan – viele Möglichkeiten
Ein großer Vorteil: Die gesamte Punktwolke wurde archiviert und steht damit als dauerhafter digitaler Gebäudedatensatz zur Verfügung.
Als später Fassadenpläne für eine Erweiterung benötigt wurden, konnten diese direkt aus der bestehenden Punktwolke erzeugt werden – ganz ohne erneute Vermessung vor Ort.
Ein einziger Scan liefert somit die Grundlage für Brandschutzunterlagen, Renovierungen, Erweiterungsplanungen, Dokumentations-Updates, und das laufende Facility-Management.
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