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Bestandsdokumentation für den Umbau einer ehemaligen Senffabrik
Die Herausforderung: Fehlende Pläne und enge Zeitvorgaben
In diesem Projekt wurde eine ehemalige Senffabrik zu einem Wohngebäude umgebaut. Der zweigeschossige, U-förmige Bau enthielt Produktionsräume, Lagerflächen und Garagen – aber keine aktuellen Bestandspläne, die für die Planung und Entwurfsarbeit hätten genutzt werden können. 3D-Laserscanning lieferte die präzisen Vermessungsdaten, die für eine fundierte Planung erforderlich waren.
Für die Umnutzung einer Industriehalle in Wohnraum sind aktuelle Bestandspläne unerlässlich. Ohne sie besteht ein hohes Risiko für Planungsfehler oder kostspielige Anpassungen. Ziel war es, Grundrisse und Schnitte als CAD-Pläne für das Planungsbüro effizient und kurzfristig bereitzustellen.
Erfassung des Bestands: Schnelles und vollständiges 3D-Laserscanning
Die komplette Bestandsaufnahme des Gebäudes erfolgte innerhalb eines halben Tages mittels 3D-Laserscanning. Insgesamt wurden 30 Einzelscans durchgeführt, mit denen sämtliche relevanten Räume, Wandverläufe, Öffnungen und konstruktiven Elemente erfasst wurden.
So entstand eine vollständige Punktwolke, die den tatsächlichen Zustand des Gebäudes realitätsgetreu abbildet – eine unverzichtbare Grundlage bei der Umnutzung von Industriegebäuden.
Von der Punktwolke zu CAD-Plänen: Effiziente Auswertung mit PointCab Origins
Die Auswertung der Punktwolke erfolgte in PointCab Origins. Aus den Scandaten wurden zügig:
- Grundrisse,
- Schnitte,
- sowie maßstabsgetreue CAD-Pläne
abgeleitet.
Die erzeugten Daten konnten direkt in das CAD-System des Kunden übernommen und ohne zusätzliche Nachmessungen für die weitere Planung genutzt werden.
Planerischer Mehrwert und Projektergebnisse
Die gesamte Auswertung – von der Punktwolke bis zu den exportfähigen Plänen – dauerte lediglich rund zwei Stunden.
Auf Basis dieser Unterlagen konnte das Investitionsvolumen für den Umbau schnell und belastbar abgeschätzt werden. Die CAD-Daten dienten anschließend als Grundlage für:
- Vor- und Entwurfsplanung,
- Ausführungsplanung,
- sowie Visualisierungen für Wohnungs-Exposés und Vermarktung.
Damit stand frühzeitig eine verlässliche digitale Basis für alle weiteren Projektphasen zur Verfügung.
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