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As-built Dokumentation für Sanierungsprojekte – 3D-Laserscanning eines alten Bauernhauses
Projektübersicht: Präzise Vermessung für die Planung einer vollständigen Renovierung
In Wattenwil bei Bern (Schweiz) sollte ein historisches Bauernhaus, das in den letzten Jahren wegen hoher Unterhaltskosten nur selten genutzt wurde, vollständig saniert und wieder als Wohngebäude nutzbar gemacht werden. Für dieses Projekt war eine präzise As-built Dokumentation für Sanierungsprojekte erforderlich, um Planung, Entwurf und Kostenschätzung zuverlässig zu unterstützen. Da es keine verlässlichen Pläne gab, wurde das 3D-Laserscanning und die Auswertung an das Architekturbüro AAP Atelier für Architektur und Planung AG vergeben.
Warum 3D-Laserscanning die optimale Vermessungsmethode war
Alte Bauernhäuser weisen häufig unregelmäßige Geometrien auf, bedingt durch historische Bauweisen und jahrelanges Setzen des Bauwerks. Klassische Messmethoden stoßen hier schnell an ihre Grenzen, da sie zeitintensiv und fehleranfällig sind. Außerdem erfassen sie oft ungewöhnliche Details nicht umfassend. Mit dem 3D-Laserscanning hingegen entsteht eine hochpräzise und vollständige Datengrundlage, die sich direkt für die CAD-Planung eignet.
Für dieses Projekt kam ein FARO Photon 120/20 Laserscanner zum Einsatz. Die Vermessung erfolgte über zwei Tage mit rund 30 Einzelscans, wobei alle relevanten Bereiche erfasst wurden:
- Fassaden,
- Grundrisse,
- tragende Struktur,
- und architektonische Details für die Sanierungsplanung.
Alle Scans wurden über Referenzpunkte georeferenziert, um eine exakte räumliche Ausrichtung sicherzustellen.
Von der Punktwolke zu Planunterlagen mit PointCab Origins und ArchiCAD
Nach der Erfassung wurde die Punktwolke mit PointCab Origins ausgewertet. Daraus konnten schnell:
- Grundrisse,
- Schnitte,
- und Fassadenpläne generiert werden.
Dank des effizienten Workflows von PointCab Origins ließen sich diese Ergebnisse direkt in das CAD-System Graphisoft ArchiCAD einlesen. Sie bildeten die Grundlage für die weitere Planung und Materialbedarfsanalyse. Die klaren und genauen Pläne halfen dabei, den Sanierungsbedarf sowie Materialmengen früh zu bestimmen.
Die Kombination aus Laserscan und Softwareauswertung reduzierte den manuellen Zeichenaufwand erheblich und ermöglichte den Planern, sich auf Entwurf und Umsetzung zu konzentrieren.
Vorteile von As-built Dokumentation bei Sanierungsprojekten
Dieses Beispiel zeigt die Vorteile von 3D-Laserscanning und Punktwolkenauswertung bei Renovierungsprojekten:
- Realitätsnahe Geometrieerfassung: Alle Unregelmäßigkeiten und Details des Bestands werden präzise erfasst.
- Effizienter Workflow: Schneller Scan vor Ort und zügige Nachbearbeitung liefern rasch nutzbare CAD-Daten.
- Planungssicherheit: Verlässliche Daten reduzieren Risiken bei Arbeits- und Materialplanung.
- Kompatibilität: Die Ergebnisse lassen sich problemlos in gängige CAD-Programme übertragen.
Gerade bei älteren Gebäuden ohne bestehende Pläne bietet dieses Verfahren eine solide Grundlage für Entwurfs- und Ausführungsplanung.
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