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As-built Dokumentation eines alten Wohngebäudes in der Schweiz
Inhalt
Bestandsdokumentation eines alten Hauses: Warum ein vollständiger 3D-Laserscan unverzichtbar war
Fehlende Pläne, unregelmäßige Geometrie und hoher Genauigkeitsbedarf
Vermessung vor Ort: Faro Photon 120, Faro Scene und ein effizienter Ablauf
Vom Scan zum Modell: Schnelle Auswertung mit PointCab Origins & ArchiCAD
Learnings aus dem Projekt
Bestandsdokumentation eines alten Hauses: Warum ein vollständiger 3D-Laserscan unverzichtbar war
Ein altes Wohnhaus in einem Dorf im Schweizer Kanton Tessin verfügte über keine verlässlichen oder aktuellen Baupläne. Für die Planung von Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurde deshalb das Ingenieurbüro Geomatica Righitto aus Lugano mit einer umfassenden 3D-Bestandsaufnahme beauftragt.
Da traditionelle Unterlagen fehlten und die Genauigkeit entscheidend war, bot sich eine moderne Vermessung mittels Laserscanning an.
Fehlende Pläne, unregelmäßige Geometrie und hoher Genauigkeitsbedarf
Gerade bei älteren Gebäuden gilt: Nichts ist perfekt gerade.
Wände verlaufen selten exakt im rechten Winkel, Decken hängen durch, Fassaden sind uneben, und im Laufe der Jahrzehnte verändert sich die Statik eines Hauses.
Für eine Sanierungsplanung sind diese Abweichungen extrem wichtig – denn schon wenige Zentimeter können über Machbarkeit oder Aufwand einer Maßnahme entscheiden.
Da für dieses Gebäude keine verlässlichen Pläne existierten und die Geometrie sichtbar unregelmäßig war, war eine vollständige, präzise Vermessung notwendig. 3D-Laserscanning liefert hier exakt die Genauigkeit, die klassische Methoden kaum erreichen.
Vermessung vor Ort: Faro Photon 120, Faro Scene und ein effizienter Ablauf
Geomatica Righitto setzte einen FARO Photon 120 Laserscanner ein, um:
- drei Fassaden,
- den Keller,
- das Dach,
- und alle vier Geschosse vollständig zu erfassen.
Insgesamt wurden:
- 29 Scans,
- 6 Stunden Vermessungszeit,
- 3 Mitarbeitende benötigt.
Die Registrierung und Zusammenführung aller Scans erfolgte in FARO Scene. Ergebnis war eine einheitliche Punktwolke.
Diese bildet das gesamte Gebäude realitätsgetreu ab – inklusive aller Abweichungen und Unregelmäßigkeiten.
Vom Scan zum Modell: Schnelle Auswertung mit PointCab Origins & ArchiCAD
In PointCab Origins wurden folgende Ergebnisse erstellt:
- 4 Grundrisse,
- 3 Fassadenpläne,
- 20 Schnitte,
- Orthofotos von Innenwänden und Fassaden.
Diese semi-automatisierte Auswertung reduzierte den manuellen Zeichenaufwand erheblich.
Die fertigen Bestands- und Sanierungspläne wurden CAD-/BIM-gerecht für ArchiCAD exportiert.
Die gesamte Auswertung benötigte etwa 8 Stunden.
Learnings aus dem Projekt
Ältere Häuser sind nicht normgerecht gerade gebaut. Dank Laserscanning offenbart sich die Realität. Diese Genauigkeit verhindert Fehlplanungen und böse Überraschungen auf der Baustelle. Die Punktwolke dient dabei als verlässliche digitale Basis für aktuelle und zukünftige Planungen.
Mit nur wenigen Stunden Vermessungszeit und moderner Scan-to-Plan-Software lies sich das ältere Gebäude ohne bestehende Pläne vollständig dokumentieren.
Die Kombination aus FARO Photon 120, FARO Scene und PointCab Origins zeigte sich effizient, präzise und ideal für Renovierungs- und Sanierungsprojekte.
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