Von der Senffabrik zum Wohngebäude
das planungsbüro BouwSupport berichtet aus der praxis
WORUM GEHT'S?
Urbane Landschaften sind schon immer dem stetigen Wandel ausgesetzt. Vor allem in Zeiten von akuter Wohnungsknappheit gewinnen Umbauprojekte von leerstehenden Industrie- zu Wohngebäuden zunehmend an Bedeutung.
Ein solcher Umbau sollte auch vom Planungsbüro BouwSupport begleitet werden. Ein zweigeschossiges, U-förmiges Gebäude mit historischem Charme sollte von einer ehemaligen Senffabrik zu einem modernen Wohngebäude umgewandelt werden. Ein ambitioniertes Projekt, allerdings ohne zeitgemäße Pläne des Bestands.
AUFGABENSTELLUNG
Ziel war es, kostengünstig und kurzfristig hochgenaue Bestandspläne der Immobilie zu erstellen. Aus diesen sollte dann ein CAD-Plan modelliert werden, der zur Planung des Umbaus dient.
Der Haken:
Es lagen nicht nur keine alten Bestandspläne vor, die zur Orientierung dienen könnten. Zusätzlich befanden sich im Gebäude diverse Räume voller Produktionsmaschinen, Lagerräume und Garagen, die mit verschiedensten Dingen vollgestellt waren. Entsprechend wäre die Erstellung eines „klassischen“ Aufmaßes per Hand oder Tachimeter und Nivellier extrem aufwendig und zeitintensiv gewesen.
DIGITALES AUFMAß ALS SCHLÜSSEL ZUR EFFIZIENZ
Die Lösung offenbarte sich im Einsatz von 3D-Laserscanning. Innerhalb eines halben Tages wurde das gesamte Gebäude in hoher Präzision mit dem 3D-Laserscanner erfasst. Es wurden insgesamt 30 Scans aufgenommen.
Diese Rohdaten wurden daraufhin durch PointCab Origins in detaillierte Grundrisse und Schnitte umgewandelt. Auf Grundlage dieser Auswertungen konnte das Investitionsvolumen abgeschätzt werden. Ein beeindruckender Effizienzgewinn: Die Datenauswertung dauerte lediglich zwei Stunden.
Dies ist nicht zuletzt auf die intuitive Benutzeroberfläche von PointCab Origins zurückzuführen. Sie reduziert den Schulungsaufwand und macht den Einsatz der Software auch für weniger erfahrene Nutzer zugänglich.
DIGITALES AUFMAß ALS SCHLÜSSEL ZUR EFFIZIENZ
Die Lösung offenbarte sich im Einsatz von 3D-Laserscanning. Innerhalb eines halben Tages wurde das gesamte Gebäude in hoher Präzision mit dem 3D-Laserscanner erfasst. Es wurden insgesamt 30 Scans aufgenommen.
Diese Rohdaten wurden daraufhin durch PointCab Origins in detaillierte Grundrisse und Schnitte umgewandelt. Auf Grundlage dieser Auswertungen konnte das Investitionsvolumen abgeschätzt werden. Ein beeindruckender Effizienzgewinn: Die Datenauswertung dauerte lediglich zwei Stunden.
Dies ist nicht zuletzt auf die intuitive Benutzeroberfläche von PointCab Origins zurückzuführen. Sie reduziert den Schulungsaufwand und macht den Einsatz der Software auch für weniger erfahrene Nutzer zugänglich.
SCHNELLE & EINFACHE MODELLIERUNG IM CAD-SYSTEM
Die in Origins erstellen Grundrisse wurden nahtlos im CAD-System des Kunden eingelesen und weiterverarbeitet. So konnten die CAD-Spezialisten sich voll auf die 3D-Modellierung konzentrieren und mussten sich nicht erst mit der Punktwolke an sich auseinandersetzten.
Dadurch konnte schnell eine Datengrundlage für Vorplanung, Entwurfsplanung und Fertigplanung erstellt werden. Darüber hinaus konnten die Daten so als Visualisierungsgrundlage für die Erstellung des Wohnungs-Exposé genutzt werden.
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BouwSupport begann 1996 als unabhängiges Unternehmen, das aus einem bereits bestehenden Architekturbüro hervorging. Prozesse der Bauvorbereitung und Bauausführung gehören zu unseren Kernkompetenzen. Sie als Architekt oder Bauherr stellen den Entwurf oder die Spezifikationszeichnungen zur Verfügung, wir erstellen die Spezifikationen und Werkzeichnungen. Im weiteren Verlauf können wir uns auch um die vollständige oder teilweise Baukoordination kümmern.
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